Принадлежат ли парковочные места возле домов жильцам

Принадлежат ли парковочные места возле домов жильцам

На данный вопрос, скорее, лучше ответят официальные представители жилого комплекса. Поскольку тут нужно выяснять, закреплена ли придомовая территория (а именно в нее и входят парковочные места) за домом. И да, что парковка разрешена на территории, не говорит о том, что действительно присутствует закрепление. Поскольку необходимо выяснять, сделано ли в данном плане все с юридической стороны. Чтобы парковка была собственностью жильцов дома, земельный участок должен официально выступать в роли объекта кадастрового учета, значимого собственностью ТСЖ дома. Здесь могут быть два варианта — либо долевая собственность всех жителей ЖК, либо оформленная аренда грамотным образом.

Если с юридической точки зрения ничего этого нет, то и парковка принадлежит исключительно городу. Соответственно, парковочные места общие. Поэтому здесь могут парковаться все автомобилисты без исключения, что будет являться законным.

Читать еще:  «Лишили прав, но в/у не забрали»: почему нельзя оставлять себе права?

А как обстоят дела чаще всего? Как правило, состав общего имущества жителей ЖК включает в себя земельный участок. Что он включает в себя? Сам дом, прочие сооружения, парковочные места.

В целом, многие автовладельцы задаются вопросом — есть ли законная возможность закрепить именно за особой парковочное место во дворе. В целом, такая возможность действительно имеется. Но для начала нужно проверить, что земля (придомовая стоянка) — это собственность дома. Сегодня откровенная редкость, когда жильцы решают адекватным образом объединиться в ТСЖ и оформить землю в собственность. Большинство об этом даже не задумываются. Так как парковаться разрешают, место вроде всегда можно найти. Поэтому незачем лезть в бюрократию.

Читать еще:  Обязан ли водитель передавать документы в руки инспектору или достаточно показать?

Да и есть обратная сторона оформления собственности. В таком случае жильцы должны будут скидываться на содержание дороги/стоянки. А это расходы немалые, чего не ощущаешь, пока городские власти все делают самостоятельно. Но потенциально действительно жильцы могут организовать собрание, договориться, как будет расчерчена территория, стоит ли ставить шлагбаум, чтобы парковочные места не занимали жители других домов. Правда, не стоит забывать, что во многих жилых домах большое количество арендующих жилье, которые, соответственно, собственность оформить не могут. Да и в целом, когда в доме живет 500 человек, договориться даже с большинством о чем-то — большая проблема.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
CARDINATOR.RU
Комментарии: 1
  1. долг

    Отличная идея

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: